kształt: prostokąt; długość: 140m; szerokość: 60m; teren płaski, pusta
dojazd drogą asfaltową
Media:prąd, woda, odprowadzanie ścieków
Źródło:biuro nieruchomości: FT INVEST, zaktualizowane: 27.01.2026
numer ogłoszenia: działka rolno budowlana w Paczkowie (gm. Bierutów)
Lokalizacja
Adres:Paczków, Bierutów, oleśnicki, dolnośląskie
Otoczenie:luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, las
cicho
Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż działkę działkę rolno-budowlaną o powierzchni 0,8500 ha
Wymiary działki: 140 x 60 m.
Działka położona jest w obrębie Paczków, gmina Bierutów (powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie), zajmuje powierzchnię 8483 m² (0,8483 ha) o szerokości ponad 30 m. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), część wyznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (30% powierzchni). (...)
Oferuję na sprzedaż działkę działkę rolno-budowlaną o powierzchni 0,8500 ha
Wymiary działki: 140 x 60 m.
Działka położona jest w obrębie Paczków, gmina Bierutów (powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie), zajmuje powierzchnię 8483 m² (0,8483 ha) o szerokości ponad 30 m. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), część wyznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (30% powierzchni). Działka przylega bezpośrednio do drogi dojazdowej.
Głównymi zaletami nieruchomości są jej duża powierzchnia, dobra dostępność do infrastruktury (przyłącza sieci elektroenergetycznej, wodnej, kanalizacyjnej i telekomunikacyjnej znajdują się w odległości do 25 m). W bliskiej odległości od nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe (138-872 m) oraz podstawowe usługi, w tym szkoły i przedszkole (ok. 3-4 km). Lokalizacja przestrzenna umożliwia dobrą dostępność pieszo i samochodem.
Nieruchomość usytuowana jest w pobliżu rozległych terenów zielonych oraz nowej zabudowy domów jednorodzinnych, co ułatwia powstanie inwestycji budowlanej Twojego wymarzonego domu jednorodzinnego wolnostojącego lub domu w zabudowie bliźniaczej.
Kształt działki zbliżony do prostokąta, o płaskim nachyleniu, który zapewnia wiele możliwości zagospodarowania i urządzenia terenu wg własnego uznania.
Działka charakteryzuje się bardzo dobrym uzbrojeniem oraz dostępnością komunikacyjną.
Plan miejscowy pozwala na zabudowę 435 m. Ponadto działka nie jest objęta żadnymi dodatkowymi rygorami wynikającymi z ochrony środowiska czy bliskości uciążliwych obiektów.
1) przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo jednorodzinne - zabudowa wolno stojąca i bliźniacza wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami i obiektami pomocniczymi oraz obsługą komunikacyjną; 2) przeznaczenie uzupełniające: usługi drobne nieuciążliwe wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami i obiektami pomocniczymi oraz obsługą komunikacyjną; 3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) gabaryty zabudowy mieszkaniowej:
- maksymalna wysokość elewacji 2 kondygnacje nadziemne, przy czym ostatnia jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 9 m,
- maksymalna szerokość elewacji 20 m,
b) gabaryty pozostałej zabudowy:
- maksymalna wysokość 9 m,
- maksymalna szerokość 20 m,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,35,
d) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych 900 m2.
Zapraszam do kontaktu tel. 8x8x1 2x0x7 2x0x8
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem biura:
- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
-preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.